In Mill bereidt Knaapen zich voor op het groot onderhoud en de verduurzaming van tachtig naoorlogse woningen in 2027. Om in een vroeg stadium een betrouwbaar en compleet beeld te krijgen van de bestaande situatie, bracht 2Excel Data Services de woningen zowel van binnen als van buiten digitaal in kaart. De verzamelde data vormt de basis voor het verdere engineeringstraject en de voorbereiding van de werkzaamheden.
Het project omvatte ongeveer tien verschillende woningtypes met veel zelf aangebrachte voorzieningen. De wens was om zowel de buiten- als binnenzijde zorgvuldig in beeld te brengen. De buitenzijde van alle woningen is vastgelegd met drone-opnames en voor de binnenzijde is gebruikgemaakt van LiDAR-scanning.
De verzamelde data is verwerkt tot bruikbare modellen voor de verdere engineering. De dronebeelden zijn via fotogrammetrie omgezet naar een 3D-model van de buitenzijde en de binnenopnames zijn verwerkt tot een complete puntenwolk. Vanuit deze datasets is het tekenwerk opgebouwd en vertaald naar digitale 3D-modellen van de verschillende woningtypes binnen ArchiCAD.
De modellen geven niet alleen inzicht in de bestaande situatie, maar vormen ook een praktische basis voor verdere uitwerking. Zo zijn onder andere plattegronden, gevelaanzichten en uitgewerkte hoeveelheden per woningtype opgenomen. De resultaten zijn gefaseerd overgedragen, zodat Knaapen deze direct kon gebruiken in het verdere engineeringstraject.
Joop de Munter, bouwkundig engineer bij Knaapen, kijkt met een goed gevoel terug op het eerste project samen met 2Excel. Vooral de snelheid waarmee het project is opgepakt en de kwaliteit van de oplevering noemt hij als sterke punten. Ook de uitwerking in ArchiCAD viel positief op. Hoewel 2Excel vooraf nog geen ervaring had met deze software, bleek dat in de praktijk geen belemmering. Door de bestaande kennis van Revit en AutoCAD kon de werkwijze snel worden ingericht en werd het tekenwerk volgens de wensen van Knaapen uitgewerkt. Joop: “Wij hebben de samenwerking als heel prettig ervaren. De communicatie verliep goed, ook richting de bewoners. De vaste contactmomenten waren heel waardevol en de 3D-modellen en tekeningen sloten goed aan op wat we nodig hadden. Het is bovendien prettig dat de digitale woningmodellen beschikbaar blijven, zodat Knaapen en betrokken ketenpartners op ieder moment inzicht hebben in de bestaande situatie.”
Ook vanuit 2Excel wordt positief teruggekeken op de samenwerking met Knaapen. Roel van der Heijden: “Wat ik heel prettig vond is dat we echt samen in het proces hebben gezeten. Vanaf het begin waren de verwachtingen duidelijk en kregen we goede feedback op onze tekeningen en modellen. Knaapen heeft ons goed meegenomen in wat zij nodig hadden en dacht actief met ons mee. Daardoor ontstond een gelijkwaardige samenwerking waarin we elkaar versterkten.”
