Binnen vastgoedonderhoud werken veel partijen met dezelfde gebouwinformatie. Toch wordt data vaak meerdere keren verzameld. Dat kost tijd en vergroot de kans op fouten. Met 3D-opnames, uitgevoerd met LiDAR-scanners en drones, ontstaat één centrale databron voor alle ketenpartners. Van inspectie en planvorming tot calculatie en uitvoering: iedereen werkt vanuit dezelfde actuele informatie. Dat zorgt voor efficiëntere processen, minder faalkosten en betere samenwerking.
Bij veel onderhouds- en renovatieprojecten wordt informatie verzameld door verschillende partijen op verschillende momenten. Een inspecteur legt gebreken vast, een calculator meet hoeveelheden in, een planvormer analyseert onderhoudsscenario's en een werkvoorbereider controleert details voorafgaand aan de uitvoering. Wanneer iedereen werkt met eigen gegevens, ontstaan onvermijdelijk verschillen in interpretatie en actualiteit.
Maakt u gebruik van een 3D-opname, dan beschikt de gehele keten over dezelfde objectieve informatie. Iedereen kijkt naar dezelfde gevel, hetzelfde dak, dezelfde maatvoering en dezelfde gebrekeninventarisatie. Dit voorkomt discussies en versnelt besluitvorming.
De meerwaarde van 3D-data zit niet alleen in de opname zelf, maar vooral in het hergebruik ervan. Dezelfde dataset kan worden ingezet voor onder andere:
Waar voorheen meerdere bezoeken nodig waren, kan nu één opname als basis dienen voor het volledige traject.
Bij 2Excel zetten we verschillende opnametechnieken in om gebouwen snel en nauwkeurig vast te leggen. Middels LiDAR-scanning verzamelen we uiterst nauwkeurige meetgegevens die direct bruikbaar zijn voor calculaties, tekenwerk en planvorming. Drone-opnames maken het mogelijk om grote complexen, gevels en daken snel en veilig te inspecteren, ook op moeilijk bereikbare locaties. De combinatie van beide technieken levert een compleet digitaal beeld op dat door alle betrokken partijen kan worden gebruikt. Het resultaat? Een veel efficiëntere samenwerking binnen de keten.
Wanneer alle ketenpartners werken met dezelfde dataset, worden processen eenvoudiger en sneller. Planvormers kunnen scenario’s ontwikkelen zonder extra opnames, calculators beschikken direct over betrouwbare hoeveelheden en werkvoorbereiders kunnen beter anticiperen op de uitvoering. Ook de overdracht tussen projectfasen wordt eenvoudiger, omdat informatie niet opnieuw hoeft te worden verzameld of geïnterpreteerd. Dat bespaart tijd en verhoogt de kwaliteit van besluitvorming.
De grootste winst van 3D-opnames zit niet in de scan zelf, maar in het feit dat alle ketenpartners kunnen werken vanuit dezelfde werkelijkheid. Dat voorkomt dubbel werk, verhoogt de datakwaliteit en versnelt het volledige proces van inspectie tot uitvoering.
